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第123章 教子提起两个女儿，常年带着威严神色的中年男子，也流露出一丝无奈之色。
教训儿子，还能拿出“严父”的威风，棍棒伺候；女儿可就难办了，不管吧，有点担心，管吧，又不知道从哪里做起。
“钱钱钱，你就知道钱，你当她们是给你干活的打工仔，给几根胡萝卜，就加班加点为你做事，什么都听你的？”
“我能怎么办？平日没时间管，让你多操心，结果变成现在这个样子！再大一点，还不知道眼里还有没有这个家……”
“怪我咯！梅应年，你亏心不亏心呐，没有我忙里忙外，帮你操持这个家，你有今天？”
“好了好了，说话就说话，你总是扯到这方面！”
“嫌我烦了？你现在能耐了，不需要我了是吧？”
“没有这个意思，你别瞎想！”
一心开车的长子梅文辉，不由得微微叹了一口气，小声劝说：
“好不容易回一趟家，休息一下，就不要吵架了。”
对这种时不时拌嘴的场面，梅文辉早就习惯了，别看在公众场合，两人经常展示恩爱夫妻，携手闯荡商海，共博富贵的形象，背地里也会闹矛盾。
好在都是为一些小事拌嘴，极少真的有翻脸的时候。
梅应年对妻子的小脾气早就习惯了，没再多辩解什么，反而转移了话题说道：
“天气热了，先歇几天，再找个凉快的地方避暑。”
上半年都没怎么休息，忙碌了这么久，确实有点累了。
这次回来，度假是一方面，也有顺便看看美影厂那边的交易的想法。
那个从小就对二哥有意见的妹妹，难得找上门来，有事相求，梅应年也十分意外，托人仔细打听过前因后果。
妹妹的那点小心思，没什么大不了的，两亿而已，又不是二十亿，出得起。
不管怎么看，都不会亏本，就是资金利用效率，以及赚多赚少的问题，不存在什么大的阻碍。
在调查的过程中，梅应年也发现了一些很有意思的事。
“文辉，初步交易的洽谈，你去！”
“我？是不是有点太早了！两个亿的买卖，不小了……”
“细节其实已经不存在太多讨价还价的余地了，美影厂的出价很实诚，再继续拿捏，就是在欺负人。那边……不是没有跟脚的小商人，做事要留一份情面。得罪狠了，对咱们抢滩京城商业地产市场不利。”
自从老大毕业之后，为了培养一个得力的助手和接班人，梅应年也算是花了不少心思。
在基层多个部门和分公司历练过后，在小领导的岗位上，摸爬滚打了将近一年，才提拔为一名有点实权的中层干部。
对一名没有跟脚的普通员工来说，这个晋升速度简直神速，对老板的儿子来说，只能说一般。
这两年的时间，梅应年对长子的表现还是很满意的。
虽然少有惊艳的表现，沉稳精干的作风，让与他共事的同僚都挑不出大毛病来。
将来有没有开拓之能暂且不清楚，目前看来，培养得当，守成还是能做到的。
对一名“企二代”来说，这就很难得了。
守住了下限，至少能保证梅家老二奋斗了半辈子的基业，不会被自家子孙败光。
想要更上一层楼，需要的不仅仅是能力，还要有贵人提携、时运眷顾、猛将襄助之类，才能成事。
“商铺物业和写字楼的交易，只是投石问路，美影厂的经营状况很不好，未来几年也看不到改善的希望。影院甩给了南家兄弟，图书和影音制作割肉给阿尚，物业我们收了。那边回笼将近三个亿的资金，能撑多久也不好说。”
负债太重了。
结清欠薪和债务，就去了很大一部分，剩下的，补充现金流，维持住起码的运营，苟延残喘下去。
这里花一点，那里用一点，主营业务没有起色，迟早会再次爆发危机。
“父亲的意思是……”
“职工宿舍区，厂房，摄影棚等，地皮值钱啊！想要在京城里拿一块地，真不容易。去远城区和郊区也可以，但是，‘雪球’滚起来太慢了，只要手里握着核心区的土地开发权，就有操作的空间了。”
“我明白了！”
“这些，暂时还不是你该操心的，先熟悉一下公司运转规律再说。太重的担子，还轮不到你来挑，但是，可以提前体验一下它的分量，以后实际操作的时候，能够做到心里有数。”
“嗯！”
梅文辉也明白，自己还有很多不足，别说掌握偌大的基业了，连成为父亲的得力干将都差了不少。
书本上的知识，实际应用的时候，总会有各种各样的问题，梅家“大灰”要学的东西，还有很多。
“阿尚小表弟，真是不得了，不声不响，都在做几千万的生意了。”
“我更欣赏的，是他能够忍得住诱惑，拒绝了美影厂抛出的交易，这份克制力，才是将来避免踩坑的最大倚仗。”
在调查美影厂的状况的时候，梅应年也顺便打听过今夕文化的资产配置，主业状况，经营负债，现金流以及老板金尚的“找钱”能力。
经过专门的评估，梅应年惊讶地发现，自己那个外甥，并不是掏不出两个亿，咬咬牙，勒紧裤腰带，过两年苦日子，就能缓过来。
在美影厂给出了代为联系低息贷款后，其实已经没有实质䗼的交易障碍了。
金尚本人不知道吗？
这点都不懂，也撑不起一个估值数亿的创业公司。
即便如此，他还是拒绝了。
排除了所有不可能后，梅应年得出了一个有些接受不了，但是极有可能是真相的理由。
“你那个小表弟，觉得这个稳赚不赔的生意，不划算！”
“这……可能吗？战投顾问的结论是，两个亿的投入，五年的资产价值，会膨胀百分之一百二十到百分之一百四十！”
“对！阿尚的精算能力，可能没这么准，但是，能够大赚还是能看出来的。这里面，又涉及到一个资金利用效率的问题，购买不动产，搭上时代的便车，蹭一蹭红利，自然好。但是，如果自己用来投资，或者加码主营业务，可以赚得更多，那就不必将早期宝贵的资金，陷在不动产里面了。”
“也就是说，阿尚觉得以自己的能耐，合理配置资产，比花两个亿买商铺和不动产赚得还多？”
“嗯！”
“那可真是……”
梅文辉微微一笑，半分羡慕，半分嫉妒地说道，
“姑父老是吹嘘自己的儿子是个天才，我倒是觉得，他真是个怪物，精通学习，会考试的孩子虽然不多，但也不少。琴棋书画，诗词歌赋样样精通的才子也不是一个两个。可是，像他那样，早熟到这个地步，对商业运营，对社会现实，对人䗼优劣，认识得这么清晰的，还是头一回见。”
“家学渊源吧！老黄家虽然大不如前，到底也是国内屈指可数的大豪！”
除了这个理由，梅应年也找不到能够接受的借口了。
大户人家确实容易出纨绔子弟，但是，出人才的比例也不低。
所谓寒门出贵子，鸡窝里飞出金凤凰的美好愿望，只是普罗大众的一厢情愿而已。
真实的情况是，真正耕读传家的书香门第，对自家子弟，尤其是嫡系传人的教育，重视程度远远超过一般人的想象。
所谓的“耕”，就是掌握田地，“读”就是掌握知识和解释权。
家大业大，掌舵人还不够聪明，或者能力不足，那是取死之道。
打江山容易，守江山难，这话是说给谁听的？
家里几亩薄田，几间茅草屋的贫贱之家，用不上什么创业守业的“屠龙术”，掌握谋生的一技之长就够了。
“你姑父以前也是个聪明伶俐的人，只是被家事拖累了。和他小聚过几次，倒是觉得，他真是个胸有丘壑的人才。荒废了十多年，现在开始振作，也还来得及。”
“服装业？红海搏杀，不容易啊！”
梅文辉倒是有所了解，不由得出言问道，
“父亲也觉得这样的传统行业，有前途吗？”
“世上没有不赚钱的行业，只有不赚钱的商人。咱家的航运和不动产生意，有什么高科技吗？还不是靠规模优势压低成本，用堆砌资本的方式，人为设置门槛么？妹夫他的眼光还是很好的，看出了世界贸易组织成立后，国际化浪潮袭来的机会。国家有了大发展，人民群众的日子过好了，自然会有更多需求。吃好吃的，住大房子，当城里人，穿华服，开豪车……”
梅家老二的生意，就衡量了自身优势后，瞄准了资本密集型的房地产行业，准备大干一场。
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